등기필정보를 발급받아야 하는데 비용이 얼마인지 몰라 막막하신가요?
부동산 매매, 상속, 증여 시 반드시 필요한 서류지만, 정확한 비용 정보는 의외로 찾기 어렵습니다.
등기소 수수료, 발급비, 법무사 수수료 등 놓치기 쉬운 비용들을 정리해드릴게요.
지금 정확한 비용을 알고 준비해야, 불필요한 지출 없이 깔끔하게 처리할 수 있습니다.
모르면 손해 보는 등기필정보 발급비용, 지금 확인해보세요!
등기필정보란 무엇인가요?
등기필정보는 부동산 소유자가 등기 완료 후 1회에 한해 받는 권리 증명 정보입니다.
2003년 이전에는 '등기권리증'이란 명칭이었지만, 현재는 보안상 암호화된 '등기필정보'로 대체되었습니다.
매매나 증여, 상속 시 꼭 필요하며, 분실 시 재발급이 되지 않기 때문에 정확한 보관이 필수입니다.
등기필정보 발급은 ‘발급’이 아니다?
등기필정보는 일반 문서처럼 '필요할 때 발급'되는 서류가 아닙니다.
등기 완료 시 단 1회 제공되며, 이후에는 재발급이 되지 않습니다.
즉, 비용이 드는 '발급'이 아니라, '1회 제공되는 정보'에 가깝다고 이해하면 됩니다.
하지만 등기필정보를 확인하거나 등기 과정 중 법무사 대행 등을 이용하면 수수료가 발생할 수 있습니다.
등기필정보 관련 비용 항목 총정리
다음은 등기필정보와 관련하여 발생할 수 있는 비용 항목입니다.
| 비용 항목 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 등기신청 수수료 | 15,000원 ~ 30,000원 | 건물 가격 및 종류에 따라 달라짐 |
| 인터넷등기소 열람 수수료 | 700원 ~ 1,000원 | 등기사항증명서 열람 시 |
| 출력 수수료 | 1,000원 ~ 1,500원 | PDF 출력 시 |
| 법무사 수수료 | 5만 ~ 30만원 | 위임 범위에 따라 상이 |
등기필정보 자체는 비용이 들지 않지만, 이 정보를 확인하거나 등기를 진행하는 과정에서 다양한 비용이 발생할 수 있습니다.
법무사 대행 시 비용은 얼마?
등기필정보 발급과 직접적으로 연관된 것은 아니지만, 등기 절차 전체를 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다.
이 경우 발생하는 수수료는 다음과 같습니다.
✔ 단순 등기 대행: 약 5만 원 ~ 10만 원
✔ 복잡한 권리관계(상속, 증여 등): 10만 원 ~ 30만 원
✔ 지역별 편차 존재, 서류 준비 수준에 따라 상이
법무사 비용은 사전에 꼭 비교 견적을 받는 것이 좋습니다.
인터넷등기소에서 직접 확인 시 비용
등기필정보는 직접 인터넷등기소에 접속하여 일부 정보 확인이 가능합니다.
이 경우 소액의 열람 수수료만 부담하면 됩니다.
인터넷등기소 열람 순서:
1. iros.go.kr 접속
2. 공동인증서 로그인
3. [등기사항증명서 열람] 클릭
4. 부동산 주소 입력
5. 열람 비용 결제 후 확인
✔ 열람 수수료: 700원 (간단한 요약본 기준)
✔ 출력 시 추가 비용 발생 가능
비용 아끼는 팁 3가지
① **인터넷으로 직접 확인하기**
가장 저렴하게 처리하는 방법입니다. 공인인증서만 있으면 누구나 가능해요.
② **법무사 수수료 비교하기**
여러 군데 상담 받아보고 견적 비교 후 결정하세요. 온라인 상담도 유용합니다.
③ **서류 미리 준비하기**
인감증명서, 신분증, 부동산 서류 등 기본서류를 미리 준비하면 추가 비용을 줄일 수 있습니다.
등기필정보 비용, 요약 정리
등기필정보는 일반 서류처럼 발급비가 직접적으로 발생하지 않지만, 관련된 확인 및 절차 과정에서 다양한 비용이 발생합니다.
특히 등기 절차를 법무사에게 맡기거나, 인터넷등기소 열람 시 수수료가 있다는 점을 기억해두세요.
불필요한 지출을 막기 위해서는 본인이 직접 열람해보는 것이 가장 경제적입니다.
지금 바로 아래 버튼을 눌러 인터넷등기소에 접속해보세요.
Q&A
Q1. 등기필정보 발급비는 얼마인가요?
A1. 등기필정보 자체는 별도의 발급비가 없습니다. 등기 완료 시 1회 제공됩니다.
Q2. 인터넷에서 확인하는 데 비용이 드나요?
A2. 네, 열람 수수료로 약 700~1,000원이 발생합니다.
Q3. 출력도 비용이 발생하나요?
A3. 네, 출력 수수료는 1,000원~1,500원 정도입니다.
Q4. 법무사를 통한 비용은 어떻게 되나요?
A4. 간단한 등기일 경우 5만 원부터 시작하며, 복잡한 경우 최대 30만 원까지 발생할 수 있습니다.
Q5. 가장 저렴하게 처리하는 방법은?
A5. 인터넷등기소에서 직접 열람하는 것이 가장 경제적입니다.
