파주에서 전세 걱정 없이 집을 구하고 싶다면? 이제 선택은 하나뿐입니다. 바로 '파주금촌 금호어울림 공공지원 민간임대주택'입니다. 분양가 걱정 없이 청년부터 신혼부부, 실거주까지 가능한 이 단지는 임대주택의 편견을 깨는 완성형 브랜드 단지로, 지금 입주 대기자만 수천 명에 달한다고 합니다.
금호어울림 공공임대, 8년 후 분양 받을 수 있을까? 조건 총정리
공공지원 민간임대 8년 계약조건, 무주택자는 꼭 확인하세요!
금호어울림 민간임대 계약조건 총정리! 8년 안정 거주 가능할까?
사업 개요
사업명: 파주금촌 금호어울림 공공지원 민간임대주택 신축공사
(파주시 금촌2동 제2지구 주택재개발정비사업)
공급위치: 경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일대
건축규모: 지하 3층 ~ 지상 29층
총 세대수: 1,055세대 중 공공지원 민간임대주택 850세대
대지면적: 24,674㎡
연면적: 112,084.64㎡
용적률: 282.98%
평형 구성 및 타입
다양한 평형 구성으로, 청년부터 신혼부부, 일반 실거주자까지 폭넓게 수요를 수용합니다.
- 청년 특별공급 : 26㎡
- 일반공급 : 26㎡ / 46㎡ / 59㎡A / 59㎡B
특히 59㎡형은 투룸 이상의 공간 활용이 가능해 신혼부부 및 소형가족에 적합합니다.
공공지원 민간임대란?
공공지원 민간임대주택은 임대료 상승을 제한하고, 장기 계약이 가능한 제도로 전세난 속 실수요자에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
▶ 계약기간: 최소 8년
▶ 임대료 상승률: 연 5% 이내 제한
▶ 초기 보증금 부담 완화 가능
▶ 분양 전환 여부는 계약에 따라 결정
※ 청약 통장이 없어도 지원 가능하며, 무주택자에게 우선순위가 부여됩니다.
입지 조건
파주 금촌은 GTX-A와 수도권광역급행철도 인접 지역으로, 교통 호재가 풍부합니다. 또한 금촌역과의 접근성, 도보권 내 생활편의시설이 모두 갖춰져 있어 입지 경쟁력은 이미 입소문을 타고 있습니다.
- 도보 10분 내 금촌역 이용 가능
- 금촌초, 금릉중, 금촌고 등 학군 인접
- 도보권 내 이마트, 하나로마트, 금촌시장
- GTX-A 노선 개통 시 서울까지 20분대 진입 가능
단지 특장점
금호건설의 '어울림' 브랜드로 지어지는 본 단지는 민간임대주택임에도 불구하고 브랜드 아파트에 준하는 품질을 갖추고 있습니다.
▶ 고급 커뮤니티 시설 (피트니스, 작은 도서관, 키즈존)
▶ 친환경 조경 설계와 넓은 동간 거리
▶ 전 세대 남향 위주 배치
▶ 스마트 시스템 적용 (무인 택배, 스마트 도어록 등)
공급 세대 구성표
| 공급 유형 | 면적(㎡) | 주 대상 |
|---|---|---|
| 청년 특별공급 | 26㎡ | 청년 단독세대주 |
| 일반공급 | 26㎡, 46㎡, 59㎡A, 59㎡B | 신혼부부, 일반 무주택자 |
Q&A
Q1. 청약 통장이 없어도 신청 가능한가요?
A. 네. 공공지원 민간임대는 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
Q2. 전세처럼 들어가서 8년 거주 가능한가요?
A. 네. 최소 8년간 임대 계약이 가능하며, 임대료 상승률도 제한됩니다.
Q3. 분양 전환은 가능한가요?
A. 분양 전환 여부는 추후 사업자와 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4. 주차 공간은 여유 있나요?
A. 총 1,055세대에 맞춰 지하 3층까지 주차장이 마련됩니다.
Q5. 분양 일정은 언제인가요?
A. 홈페이지 또는 분양사무소를 통해 사전 청약 및 일정 공지가 진행될 예정입니다.
결론
파주금촌 금호어울림은 공공지원 민간임대주택의 장점을 모두 누릴 수 있는 기회입니다. 분양가 걱정 없이, 안정적으로 8년 이상 거주 가능하며 브랜드 아파트급 설계와 커뮤니티 시설까지 갖춘 이 단지는 실거주와 미래 가치 모두를 잡을 수 있는 선택지입니다.
지금 바로 홈페이지를 방문해 자세한 모집 공고를 확인해보세요!
